Villa

CH-6005 St. Niklausen LU, Traumlage am See

CHF 1'799'000.-
Villa CH-6005 St. Niklausen LU
14 photos

Description

Eine wunderschöne Villa mit einer unverbaubaren Sicht auf auf See und Berge. Topmoderne Architektur und in einem perfekten Zustand - umgeben von einem Garten und einer Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Die komplette Villa ist als Smarthome ausgerüstet und über Ihr Mobilephone steuerbar. Zudem respektiert dieses Haus den MINERGIE®-Konstruktionsstandard und nimmt dadurch auch Rücksicht auf die Umwelt.

Situation

An erhöhter Lage und trotzdem direkt am See im beliebten Villenquartier in Kastanienbaum.

Municipality

fsfasf

Shops/stores

Exklusiver Lebensmittelladen im Quartier liefert direkt nach Hause und ist direkt über die Schnittstelle in Ihrem neuen Smarthome erreichbar.

Public transport

Exklusiver Limousinen-Shuttle mit Chauffeur 24/7 auf Abruf.

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Quiet
Lake
Marina
Bus stop
Child-friendly
Near a golf course
Outside conveniences
Garden
Bench
Boat moor
Waterfront
Inside conveniences
Shower
Cellar
Bright/sunny
Equipment
Fitted kitchen
Kitchen island
Dishwasher
Cable/TV
Optic fiber
Alarm
Interphone
Electric blind
Floor
Antique parquet floor
Marble
Condition
New
Orientation
South
Exposure
All day
View
Nice view
Unobstructed
Lake
Mountains
Style
Modern
Standard
Minergie®
BBC (Energy-saving building)

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.

Energy efficiency

Characteristics

Category
Villa
Reference
DEMOSK
No.of floors
2
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
4
Number of cellars
1
Number of bathrooms
3
Number of toilets:
3
Living area
~ 470 sqm
Total living area
~ 650 sqm
Surface of parcel
~ 2000 sqm
Terrace surface
~ 211 sqm
Garden surface
~ 500 sqm
Year of construction
2015
Heating installation
Floor
Availability
immediately
Altitude (m)
520 m

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x / CHF 25'000.-
Exterior (not incl.)
1x / CHF 35'000.-
Box (incl.)
2x
Total (incl.)
1x

Multimedia File(s)

Test_video.mov

Contact for visiting

Mr. Stefan KÜCHLER
Phone 0799207392

Distances

Stores
500 m
Station
500 m
Public transports
50 m
Freeway
2.3 km
Nursery school
2.3 km
Primary school
500 m
College
500 m
Airport
50 km
Cable car
50 m